天津装饰公司-鹏发装饰-家装：家装造价如何估算？

        运用新技术、新工艺、新产品是从整体上降低家装造价的一条有效途径。如图使用便携式电动高压无气喷涂机做墙面涂装，以替代过去用手工粉刷，不仅质量好，而且喷涂效率高达每小时三百至五百平方米。从工效与价格比来看，是最为经济的。

装修一套房子，要花多少钱？这几乎是每个装修房子的人面对装饰公司首先要提的一个问题。而装饰公司对这个问题也是难以回答的。因为装饰的内涵太复杂了，从设计到用材再到施工，都能影响装饰工程的造价。如果对具体的装饰项目本身没有较深入的了解，是不可能知道装饰到底要花多少钱的。

影响造价最主要的因素是所要装饰的项目及其使用的材料价格。按位置大项来分，主要有地面、墙面、门窗、家具等部位的装饰。就地面来说，一般消费者都可能考虑用砖或大理石、花岗岩、复合木地板、实木地板等材料。而每一类材料，又可分为多个不同的档次。不同档次材料的价格相差较大，由此造成了装修造价的差距也很大。因此，装修要花多少钱，主要取决于客户对装修的要求及自己的经济实力。如果客户想掌握一个大概的预算，可向装饰公司咨询。在咨询中，您一定要对下面几个问题了然在胸。

价格构成

        装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。在装饰前应首先确定装饰的内容，如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等，然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。

        装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。例如管线，走明线就便宜、走暗线就贵；普通吊顶较便宜，而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点；同样是铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的；另外，不同档次的洁具的安装费用也会有出入。

        装饰档次是影响造价的关键。同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产产品在价格上相差悬殊。对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的哑光涂料。

市场价格浮动也是一个因素。要及时了解市场行情，采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”，最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。

施工单位的级别不同，收费标准也有所不同———级别越高价格就越贵。

装饰标准

        装饰项目和装饰标准，应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑，既不要照搬别人的样子（这会失去自我风格），也不要盲目攀比，因为各家装饰的档次和要求不尽相同，价格也会相差很大。

        如以普通居民中档装饰标准为例（房型按三室二厅一橱二卫双阳台、面积115平方米假设）。客厅：地面600×600地砖，地砖地脚线，墙面、天棚进口油漆，胡桃木包门（实木收口），鞋柜及小玄关，电视柜背景，客厅酒柜，客厅局部吊顶，石膏角线。卧室：地面实木地板，墙面、天棚进口油漆，胡桃木包门（实木收口），石膏角线，主卧大衣柜，次卧大衣柜，书房书柜及书桌，木作窗套，木作踢脚线。厨房：铝合金吊顶，墙、地面砖，整体厨房（人造石台面、进口防火板门板），包管道，枫叶红门头石。卫生间：墙、地面砖，塑料扣板吊顶，抽水马桶，洗手盆，水龙头，镜面、塑钢门及木作包门套，包管道，枫叶红门头石。阳台：地面砖，墙面砖，花岗岩洗衣池。此外，还有大门入口防盗门，不锈钢毛巾架，不锈钢纸巾盒，不锈钢地漏和电线、电话线、电视线、空调线路排放等，水管要求铝塑管，开关要求国际电工豪华型面板。这样的装饰项目和装饰标准，总造价按目前厦门市场价来算约为7．5万元。

估算方法

        家庭装饰造价的估算一般有两种方法：
        1．直接费用＋（直接费用X综合系数）＝总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1．5％，人工费一般是一个工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20％左右。假如直接费用为2万元，综合系数为20％的话，则总造价＝20，000＋（20，000×20％）＝24，000元。

上述计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要。假如50万元的装饰总费用，相差一、二个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价＝材料费＋人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。

        2．单项工程包工包料造价相加的总和＝总造价

假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元。将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

        总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。